NIEDERWENINGEN

Wo dereinst eiszeitliche Mammuts durch die Wälder streiften, befindet sich heute die beschauliche Gemeinde Niederweningen; idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wehntals. Am westlichen Ende des Zürcher Unterlandes gelegen, grenzt Niederweningen direkt an den Kantonsnachbar Aargau.

Mit seinen knapp 3000 Einwohnern gilt Niederweningen als ansprechende Gemeinde mit einem attraktiven Dorfleben. Dank ihrer modernen Infrastruktur, tiefen Einkommenssteuern und verkehrstechnisch guten Lage entwickelt sich die Gemeinde Niederweningen stetig zu einem der beliebtesten Wohnorte der Region. Die nahgelegenen Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine optimale Anbindung nach Baden und Zürich.

Kulturelle Veranstaltungen, aktive Vereine sowie das vielseitige Naherholungsgebiet rund um die Lägern ermöglichen unzählige Freizeitmöglichkeiten und tragen zu einer überdurchschnittlich hohen Lebensqualität und einem unbeschwerten Lebensgefühl bei.

DIE LAGE

Der Gupfengarten liegt in einem ruhigen Wohnquartier an leichter Hanglage im südlichen Teil von Niederweningen. Die freie Natur liegt unmittelbar vor Ihrer Haustüre und lädt Sie ein zu erholsamen Spaziergängen und Erkundungstouren mit den Kindern.

Bis zum Dorfkern mit diversen Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 10 Gehminuten. Für eine zeitgemässe Ausbildung der Kinder sorgen der nahe gelegene Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschulen Mammutwis und Schmittenwis, welche ebenfalls in Gehdistanz gut zu erreichen sind.

Trotz der ländlichen Lage sind Sie gut ans städtische Leben angebunden. Ihr neues Zuhause im Grünen erreichen Sie bequem mit dem Auto oder im Halbstundentakt mit der S-Bahn (S 15).

Dielsdorf

Baden

Hauptbahnhof Zürich

Flughafen Zürich

10 min

19 min

38 min

30 min

10 min

23 min

34 min

41 min

Entwicklung, Beratung und Verkauf

Steiner AG
Hagenholzstrasse 56
CH - 8050 Zürich

T +41 58 445 20 00
F +41 58 445 30 00
gupfengarten@steiner.ch

Investor

Evostate Immobilien AG

Hagenholzstrasse 56

CH - 8050 Zürich